BeritaInvestor.id – PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) baru-baru ini mengumumkan langkah signifikan dalam dunia properti dengan penjualan Mal Neo Soho, yang terletak di Jakarta Barat. Direksi APLN mengungkapkan bahwa anak perusahaan APLN, PT Tiara Metropolitan Indah (TMI), telah berhasil menyelesaikan transaksi penjualan 152 sertifikat hak milik atas satuan rumah susun (SHMSRS) yang merupakan bagian integral dari unit-unit Mal Neo Soho kepada PT NSM Assets Indonesia (NSMAI). Transaksi ini memiliki nilai sebesar Rp 1,44 triliun, termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN), yang dianggap sebagai nilai pasar yang wajar.
Proses penjualan ini secara resmi terverifikasi melalui penandatanganan akta jual beli oleh perwakilan TMI dan NSMAI, yang dilangsungkan di hadapan Notaris Nilam Purnawaty Januarso SH PPAT di Jakarta Barat pada tanggal 26 September 2023.
Dalam konteks transaksi ini, Direksi APLN juga menegaskan bahwa TMI akan menggunakan sebagian dana yang diterima dari NSMAI untuk melakukan penyertaan saham baru di NSMAI. Penyertaan ini melibatkan 4.335.577 saham seri B, yang akan mewakili 28,58% dari total modal yang telah diterbitkan dan disetor penuh dalam NSMAI.
Lebih lanjut, Direksi APLN menjelaskan bahwa setelah TMI berhasil melakukan penyertaan saham baru dan menyelesaikan pembayaran biaya serta pajak yang berkaitan, sisa dana yang diterima akan dibagikan kepada perseroan. Dana ini akan diberikan dalam bentuk dividen, yang selanjutnya akan digunakan oleh perseroan untuk membayar sebagian dari utang kepada PT Bank Danamon Indonesia Tbk sebesar Rp 850 miliar.
APLN menegaskan bahwa transaksi ini tidak akan berdampak negatif pada kegiatan operasional, legalitas, kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha APLN. Sebaliknya, perseroan optimis dapat meraih keuntungan finansial dari transaksi ini, mengingat sebagian besar dana yang diperoleh dari penjualan Mal Neo Soho akan dibagikan kepada perseroan dalam bentuk dividen. Dana tersebut nantinya akan digunakan untuk membayar sebagian dari utang yang dimiliki perseroan kepada pemberi pinjaman. Dengan langkah-langkah strategis ini, APLN berharap dapat terus berkembang di pasar properti yang kompetitif.
Disclamer : keputusan pembelian / penjualan Saham sepenuhnya ada di tangan investor
